Las instalaciones comunes de vivienda -aquellas que involucran infraestructuras eléctricas, de telecomunicaciones, climatización, domótica o distribución de agua- se han ido adaptando progresivamente, con el fin de actualizar sus aplicaciones según las normativas o las tendencias del momento y cumplir, así, las necesidades de los usuarios.
Asuntos como la eliminación de las tuberías de plomo -prohibidas para edificaciones nuevas en 1980 y obligatorias de cambiar desde 2004-, la irrupción de la fibra óptica o las ampliaciones de potencia eléctrica para la instalación de ascensores, son ejemplos de algunas de las adaptaciones más significativas en las últimas décadas.
Pero estas renovaciones no están exentas de dificultades prácticas. La falta de espacio en los pisos, por ejemplo, obliga a pasar cables o tubos por espacios no diseñados para esos usos (huecos de escalera, patios de luces, entre otros). Por lo tanto, es necesario proteger las instalaciones de manera adecuada. De lo contrario, se pueden provocar riesgos difíciles de controlar.
En Unex, somos especialistas en ofrecer soluciones aislantes innovadoras para la gestión de cableado eléctrico, de telecomunicaciones y de climatización. Por esta razón, en el presente artículo te daremos a conocer algunas de las principales formas de facilitar y volver las instalaciones comunes de vivienda más seguras, fáciles de montar y rentables con nuestros productos.
Instalaciones eléctricas: seguridad ante todo
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El uso de la tecnología se ha arraigado, a la vez que evolucionado, en cada ámbito de nuestra vida cotidiana a una velocidad apabullante hasta el punto de encontrar, hoy en día, artefactos robóticos inteligentes en gran parte de los hogares. Esto ha aumentado la demanda de electricidad y de instalaciones eléctricas por parte de los usuarios.
Paralelamente, el Reglamento de Baja Tensión (REBT) de 2002 fijó la obligatoriedad, mediante la ITC-BT 05, de que las instalaciones comunes de edificios de más de 100kW deben ser objeto de inspecciones periódicas cada 10 años. Esto también ha incrementado la renovación de las instalaciones de este tipo en viviendas.
Sin embargo, es crucial preguntarnos si se están tomando las medidas de seguridad correctas. Muchas veces se presentan cuadros eléctricos desfasados, cables en mal estado, fusibles de plomo y tubo Bergman, lo que aumenta significativamente el riesgo de incendios y reduce la vida útil de la instalación.
Dada la limitación de espacio, una buena opción es instalar canales de material aislante de manera superficial en los huecos de escaleras para llevar la LGA y DI hasta los usuarios. Esta opción no sólo promueve la sostenibilidad al limitar los residuos de construcción, sino que también ahorra recursos energéticos.
En Unex, como solución recomendamos la Bandeja 66 con tapa o la Canal 73 en U23X. Ambas están fabricadas en material aislante, lo cual es una ventaja, teniendo en cuenta que las instalaciones de enlace no disponen de protección diferencial y, por tanto, el termoplástico elimina el riesgo de contactos indirectos en las conducciones.
Tanto la Bandeja 66 con tapa como la Canal 73 se pueden pintar para un mejor integrado a la estética del edificio. Además, sus tapas están catalogadas como abribles sólo con ayuda de un útil y, si la compañía eléctrica lo requiere, se pueden precintar fácilmente, por lo que los cables quedan sobradamente protegidos frente a manipulaciones indebidas.
Y, en caso de que hubiera alguna duda, es importante recordar que estas soluciones vienen recogidas en el REBT, precisamente en las ITC-BT 14, apartado Instalaciones de Enlace: Línea General de Alimentación, y ITC-BT 15, apartado Instalaciones de Enlace: Derivaciones Individuales.
Instalaciones de telecomunicaciones: soluciones estéticas y escalables
La infraestructura de telecomunicaciones en edificios ha experimentado grandes cambios en pocas décadas, reflejando la rápida transformación tecnológica y las crecientes demandas de conectividad. En sus primeras etapas, estas instalaciones se limitaban a cables de teléfono y antenas de televisión.
Posteriormente, el servicio fue integrado el uso de antenas parabólicas para la recepción de señales de satélite; conexiones ADSL, para acceso a Internet a alta velocidad y, más recientemente, la adopción generalizada de redes de fibra óptica que ofrecen velocidades de transmisión de datos excepcionales.
Desde 2011, el Reglamento de Infraestructura Común de Telecomunicaciones (ICT) define cómo deberán proyectarse, construirse y mantenerse este tipo de instalaciones en España. Además de esta normativa, las infraestructuras son sometidas a revisión en la Inspección Técnica de Edificios (ITE).
Este incremento en la complejidad de las infraestructuras de telecomunicaciones ha dado lugar a la necesidad de organizar y gestiona el creciente número de cables. La facilidad de mantenimiento y la estética de los edificios se han convertido también en consideraciones fundamentales para garantizar la funcionalidad y el atractivo de las instalaciones.
En este sentido, los productos Unex funcionan a la perfección. Ya sea en la fachada de un edificio o en interior, la Canal 73 es ideal para ICT, porque se puede tabicar fácilmente, permitiendo organizar todo el cableado de pares, coaxial y fibra óptica.
Otra opción para tapar cables en fachada es la Canal 31.
En esta canal la base es muy fina, se puede colocar por detrás de los cables y fijarla a pared sin necesidad de retirar el cableado. La tapa de gran tamaño abraza la base y deja todo bien tapado. Con la medida de 95x140mm hay espacio de sobra.
Instalaciones de agua: protección y fijación
No son tan habituales, pero las instalaciones de distribución de agua también se deben renovar.
En edificios antiguos todavía quedan tuberías de plomo que deben ser cambiadas por otras de cobre o plásticas (PE o PEX), según normativa y, sobre todo, para preservar la salud de las personas, según indicaciones de la Organización Mundial de la Salud.
Ya sea para evitar condensación, protegerlas de la luz solar, o simplemente, facilitar la fijación de los tubos, es común proteger estas instalaciones en el interior de nuestra Bandeja aislante 66, porque las perforaciones de la base permiten sujetar las tuberías y además es posible añadir un teleraíl para facilitar aún más su colocación.
Con Unex siempre en norma
Con nuestros productos podrás proteger cualquier tipo de instalación dentro de un edificio. Ya seas un profesional de la electricidad, telecomunicaciones o fontanería, cuando eliges Unex estás eligiendo montar instalaciones acordes a las normativas y que potencian la seguridad. Nuestro material es fácil de instalar y, además, está siempre disponible en los mejores distribuidores de material eléctrico, datos o fontanería a nivel nacional.
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